Daca exista vreo consolare pentru supravietuitorii uraganului Ian, este faptul ca pretul in crestere al materialelor de constructie a inceput sa incetineasca – si in unele cazuri chiar s-a inversat.

Datorita incetinirii economice globale, ceea ce parea a fi o crestere necrutatoare a preturilor materialelor in ultimii ani sau doi a inceput sa se estompeze in momentul in care Ian a lovit sud-vestul Floridei ca o furtuna de categoria 4.

Pretul la cherestea, care a crescut in timpul pandemiei de Covid-19 si a atins un varf in ianuarie, a revenit la nivelurile de dinainte de pandemie, arata datele CME Group, o companie de piete globale. Se datoreaza partial unei incetiniri accentuate a constructiilor, deoarece ratele ipotecare mai mari si preturile mai mari ale caselor au luat stapanire.

Intre timp, blocajele de transport la nivel mondial s-au atenuat, facand mai multe containere de transport disponibile si reducand costul de transport. Datele unei companii globale de urmarire a transporturilor, arata ca costurile au scazut timp de 31 de saptamani consecutive si au scazut cu 61% in ultimele 12 luni.

„Nu va trebui sa cheltuiti atat de mult pe pardoseli sau materiale de bucatarie – chiar acum [preturile] scad pe masura ce vorbim”, a declarat Michelangelo Cocchiola, coproprietar al Imeca Lumber & Hardware din Florida. „Daca uraganul ar fi lovit cu doua luni sau trei luni mai devreme, ar fi fost mult mai rau decat acum”.

Cererea de case la nivel national sa oprit, a declarat Brendan Lowney, directorul unei companii care studiaza costurile de constructie. Cresterea preturilor a determinat, de asemenea, producatorii de marfuri cheie, cum ar fi cheresteaua, sa-si extinda capacitatea de productie, ajutand la reducerea acestor castiguri de pret, a spus Lowney.

Pe langa cheresteaua, preturile pentru alte marfuri cheie pentru constructia de case, cum ar fi PVC (clorura de polivinil) si cuprul, se inverseaza, potrivit datelor de pe piata.

Costul materialelor „a scazut substantial”, a spus Lowney.

Dar sunt inca ridicate. Biroul de Statistica a Muncii a raportat luna aceasta ca preturile la materialele de constructie au crescut cu 4,9% pana in prezent si au crescut cu 14,3% in ultimul an.

Amploarea reconstructiei care trebuie facuta ar putea determina, de asemenea, cresterea cererii si a preturilor de aici. Potrivit grupului de informatii privind proprietatile CoreLogic, estimarile timpurii sugereaza ca uraganul Ian se va dovedi cea mai costisitoare furtuna din Florida de cand uraganul Andrew a lovit statul in 1992, cu un numar record de case si proprietati pierdute.

„Uraganul Ian va schimba pentru totdeauna industria imobiliara si infrastructura orasului”, a declarat Tom Larsen, vicepresedinte asociat CoreLogic, care supravegheaza gestionarea pericolelor si riscurilor. „Asiguratorii vor intra in faliment, proprietarii de locuinte vor fi fortati in delincventa si asigurarile vor deveni mai putin accesibile in regiuni precum Florida”.

Victimele uraganului Ian si cei care au intervenit in caz de dezastru sunt probabil sa intampine alte costuri in crestere pe fondul unei rate anuale a inflatiei anuale care continua sa se situeze peste 8%.

Cresterile preturilor alimentelor continua sa atinga maxime de mai multe decenii. Stephanie Ink-Edwards, CEO al Community Cooperative, o organizatie care lupta impotriva foametei si a persoanelor fara adapost in judetul Lee, a declarat ca printre pierderile cu care se confrunta victimele Ian se numara absenta alimentelor perisabile . Ea a spus ca costurile cu mancarea erau deja de trei ori fata de anul trecut, in anumite cazuri, chiar inainte de a lovi furtuna.

„Fluxul de oameni nevoiasi pe care trebuie sa-i deservim este acum mult mai mare, dar costul pentru a obtine provizii este, de asemenea, mai mare, asa ca simtim strangerea de la ambele capete”, a spus ea.

Si, in timp ce preturile la gaze au scazut de la varfurile lor de vara, cu o vacanta de taxe pe benzina din Florida care va incepe la 1 octombrie, acestea raman cu mult peste nivelurile de un an in urma. Incepand de vineri, pretul mediu al benzinei obisnuite fara plumb in Florida a fost de 3,39 USD, potrivit AAA. Este cu aproximativ 0,33 USD mai mare decat in ​​septembrie anul trecut.

In aceasta saptamana, directorii Costco au avertizat ca inregistreaza salarii mai mari in randul furnizorilor – costuri care in cele din urma vor fi transferate consumatorilor, in unele cazuri.

„Salariile sunt inca vinovate”, a spus directorul financiar Richard Galanti, adaugand: „Vom incerca sa le dezlipim, dar sunt sigur ca unele dintre ele se vor mentine, iar altele nu”.

De asemenea, probabil ca va fi mai greu – si mai costisitor – sa gasiti forta de munca calificata care sa ajute in procesul de reconstructie, spun expertii. In timp ce incetinirea economica globala ar putea reduce costul materialelor, Florida ramane in mijlocul unui boom de constructii, a declarat Rusty Payton, CEO al Asociatiei Constructorilor de Case din Florida.

„Au deja o multime de proiecte de realizat”, a spus Payton. „Nu veti vedea o migratie in masa a oamenilor” in sud-vestul Floridei.

Lowney a prezis ca costurile fortei de munca ar putea creste pe termen scurt, pe masura ce antreprenorii de constructii isi rationalizeaza serviciile. 

„Cu alte cuvinte, isi vor ridica ratele la fel de mare pe cat va suporta piata”, a spus el.

Pe de alta parte, cu cererea de locuri de munca in Florida la un nivel record, cei care au fost indepartati de ocupatiile lor de furtuna sunt probabil sa isi gaseasca de lucru mai repede decat in ​​alte perioade post-dezastru, a spus Lowney.

„Va fi mai putin stresant daca oamenii nu trebuie sa-si faca griji ca sunt someri”, a spus Lowney.

Cel putin un oficial local de stat a estimat joi ca va dura un deceniu pentru a reconstrui zonele cele mai afectate de furtuna.

„Acesta este mai asemanator cu Katrina decat cu furtunile din Florida cu care suntem familiarizati”, a declarat reprezentantul de stat Spencer Roach, care si-a pierdut casa in furtuna. „Exista un nivel diferit de devastare si de recuperare si va avea un impact pe multi oameni.”