Care este valoarea neta a lui Donald Trump?
Donald Trump este un politician american, dezvoltator imobiliar, autor si personalitate de televiziune. In momentul scrierii acestui articol, Donald Trump are o avere neta de 2 miliarde de dolari. Inainte de a deveni presedintele Statelor Unite, Donald era cunoscut in primul rand pentru ca era proprietarul Organizatiei Trump, un conglomerat imobiliar si de licentiere. Organizatia Trump detine proprietati comerciale si rezidentiale pe tot globul, in special terenuri de golf in Statele Unite, Scotia si Irlanda. De asemenea, a castigat sute de milioane de dolari din 2000, acordandu-si licenta pentru o multitudine de produse si proiecte de dezvoltare imobiliara din intreaga lume.
In noiembrie 2016, Donald Trump a invins-o pe Hillary Clinton pentru a deveni al 45-lea presedinte al Statelor Unite. In noiembrie 2020, Donald a fost invins in campania sa de realegere de Joe Biden.
Castigurile ucenicului
Cand Donald a facut echipa cu Mark Burnett pentru a produce „The Apprentice”, NBC a oferit o afacere care era aproape prea buna pentru a fi adevarata. Acordul lui Donald’s Apprentice i-a dat dreptul la 50% din toate profiturile generate de spectacol. In anul sau de varf, 2005, a castigat putin sub 48 de milioane de dolari. Intre 2000 si 2018, Donald a castigat 197,3 milioane de dolari in venituri de la NBC.
Apoi si-a transformat noua sa faima din „The Apprentice” intr-o valoare suplimentara de 230 de milioane de dolari de aprobare si acorduri de licenta.
Salariul prezidential
In calitate de presedinte, Donald avea dreptul la un salariu anual de 400.000 de dolari. In fiecare an, in timp ce era in functie, a donat toate, cu exceptia unui dolar din acel salariu, unor organizatii de caritate. In calitate de fost presedinte, va castiga o pensie anuala de 211.000 de dolari. De asemenea, fostii presedinti primesc pana la 1 milion de dolari pe an in rambursari ale cheltuielilor de calatorie, serviciu secret pe viata, 150.000 dolari pentru cheltuielile de personal si o rambursare a spatiului de birou. Rambursarea anuala a spatiului de birouri de catre Bill Clinton ii costa pe contribuabilii americani la o valoare mai mica de 500.000 de dolari pe an.
(Fotografia de Justin Sullivan/Getty Images)
Tinerete
Donald John Trump s-a nascut pe 14 iunie 1946, fiul milionarului magnat imobiliar cu venituri mici Fred Trump. Fred Trump si bunica lui Donald, Elizabeth, au inceput sa construiasca case si sa vanda. Compania, care a fost incorporata sub numele de Elizabeth Trump & Son in 1927, construieste zone mari de case unifamiliale in Queens. Compania a crescut pentru a detine si gestiona peste 27.000 de unitati de inchiriere de-a lungul Coastei de Est, in principal in cartierele vecine ale orasului New York.
Donald a urmat pentru scurt timp Scoala Kew-Forest din Forest Hills, dar la 13 ani a fost trimis la Academia Militara din New York. Pentru facultate a urmat Universitatea Fordham si The Wharton School of Finance de la Universitatea din Pennsylvania, unde a absolvit in 1968 cu o diploma in economie.
Dupa ce a absolvit facultatea, Donald s-a intors la New York, unde a plecat sa lucreze pentru compania tatalui sau, care mai tarziu avea sa fie cunoscuta sub numele de Organizatia Trump. In anii 1970, familia Trump a castigat o avere detinand si inchiriind locuinte din clasa medie si inferioara in cartierele vecine ale orasului New York, cum ar fi Brooklyn, Staten Island si Queens.
Prin actiunile din compania tatalui sau care au fost puse deoparte pentru fiecare copil la diferite varste, Donald Trump era tehnic milionar pe hartie in 1954, cand avea doar 8 ani.
In 1976, Fred Trump a infiintat fonduri fiduciare de 1 milion de dolari pentru fiecare dintre copiii sai si cei trei stranepoti. Este la fel cu aproximativ 5 milioane de dolari in dolari de astazi. Trusturile au platit dividende anuale din profiturile obtinute prin veniturile din chirii si vanzarile de proprietati ale lui Elizabeth Trump & Son.
In 1982, Donald si Fred au fost inclusi pe lista inaugurala Forbes 400 a celor mai bogati americani, cu o avere neta combinata de 200 de milioane de dolari, la fel ca in jur de 500 de milioane de dolari in prezent. Dupa ajustarea la inflatie, fiecare frate Trump a primit aproximativ 413 milioane de dolari de la Fred Trump prin mostenire si dividende pana la moartea acestuia, in 1999.
Succes independent
Dornic sa mute imperiul familiei departe de cartierele exterioare si in Manhattan, in 1976, cu fondul sau fiduciar proaspat infiintat si un imprumut suplimentar de la tatal sau, Donald a renuntat pe cont propriu. In urmatoarele cateva decenii, Fred i-a imprumutat lui Donald cel putin 60 de milioane de dolari pentru diverse proiecte, dintre care multe erau imprumuturi care nu au fost niciodata rambursate.
Unul dintre marile sale succese independente timpurii a fost renovarea din 1976 a Hotelului Commodore in Grand Hyatt New York de astazi. La acea vreme, New York se afla in mijlocul unei depresiuni economice profunde. In anul precedent, Commodore a pierdut peste 1,5 milioane de dolari din operatiunile sale. Organizatia Trump, la indrumarea lui Donald, a cheltuit 100 de milioane de dolari pentru renovarea proprietatii in urmatorii patru ani. In general, a fost vazuta ca o renovare extrem de reusita si pozitiva pentru proprietate si oras in general. Donald si-a vandut participatia de 50% din cladire partenerilor sai, familia Pritzker, pentru 142 de milioane de dolari in 1996.
In 1982, Donald a inceput constructia a ceea ce avea sa devina un zgarie-nori cu 58 de etaje pe Fifth Avenue, care astazi este cunoscut sub numele de Trump Tower. Trump Tower are 238 de unitati rezidentiale, trei restaurante si mai multe afaceri cu amanuntul la primul etaj. Ultimele trei etaje sunt o unitate triplex care a servit de zeci de ani drept resedinta personala a lui Donald in New York. In 2006, Forbes a evaluat Trump Tower la 318 milioane de dolari, sau 288 de milioane de dolari, dupa ce ati eliminat ipoteca lui Trump de 30 de milioane de dolari asupra proprietatii. In 2015, datorita magazinului emblematic de lux Gucci, valoarea cladirii s-a dublat aproximativ la 600 de milioane de dolari. Astazi, cu o usoara scadere a valorilor imobiliarelor din New York si un credit ipotecar de 100 de milioane de dolari, proprietatea este probabil in valoare de 400-500 de milioane de dolari.
In New York, el detine si Trump World Tower, Trump Place Trump International. Anterior a detinut Hotelul Plaza. Multe dintre hotelurile si complexele de condominii care poarta astazi numele Trump sunt oferte de licentiere in care alti proprietari platesc o taxa Organizatiei Trump pentru a folosi numele Trump si in mod frecvent pentru a opera inchirierea/vanzarea/operatiunile cladirii.
La sfarsitul anilor 1980, Donald si-a extins portofoliul la Atlantic City, unde a construit o serie de proprietati de cazinou. Cazinoul sau emblematic Trump Taj Mahal a fost deschis in 1990. Cazinourile au fost in mod constant asociatii cu pierderi de bani care au necesitat salvari financiare de la Fred Trump. Intre 1991 si 2009, cazinourile si resorturile Trump au depus faliment de mai multe ori.
Alte active imobiliare notabile ale Trump astazi includ:
- Vinaria Trump din Charlottesville, Virginia, care serveste si ca un hotel de tip boutique
- Trump Doral – un club de golf din Miami
- Trump Chicago – un complex hotelier/condominium de lux
- 40 Wall Street din NYC
- Trump International Golf Links din Aberdeen, Scotia
- Alte terenuri de golf/statiuni in Irlanda, Ferry Point, New York, Turnberry, Scotia, Los Angeles, Dubai, Bedminster, New Jersey, printre altele…
Dezvaluirea financiara personala din mai 2016 a aratat cel putin 1,4 miliarde de dolari in active, 300 de milioane de dolari in venituri din terenurile de golf si statiuni, 100 de milioane de dolari in venituri din chirii si cel putin cateva sute de milioane de datorii ipotecare.
Carti si emisiune TV
Donald a fost autorul mai multor carti, inclusiv bestseller-urile „The Art of the Deal”, „Trump 101: The Way to Success” si „The America We Deserve”.
In 2004, Donald a facut echipa cu Mark Burnett Productions pentru a crea un reality show pentru NBC numit „The Apprentice”. Spectacolul a avut premiera in ianuarie 2004 si in cele din urma a dat nastere mai multor spin-off si rebooturi, inclusiv „The Celebrity Apprentice”. Trump a castigat si doua premii Emmy pentru munca sa la The Apprentice.
Declaratiile procesului ar dezvalui ulterior ca Donald a castigat 60 de milioane de dolari pe sezon din The Apprentice de la NBC. A primit o stea pe Hollywood Walk of Fame in 2007.
Relatii si Copii
Donald s-a casatorit cu Ivana Zelnickova (mai tarziu Ivana Trump) in 1977. Impreuna au avut trei copii; Donald Jr., Ivanka si Eric. Cuplul s-a despartit in 1992 si in 1993 s-a casatorit cu amanta sa mult mediatizata, Marla Maples, care a nascut o fiica, Tiffany. Au divortat in 1999. In 2004, Trump s-a casatorit cu supermodelul Melania Knauss, care a nascut cel de-al cincilea copil al sau, William Barron Trump in 2006.
(Fotografia de Aaron P. Bernstein/Getty Images)
Valoarea neta a lui Donald Trump – Este 3 miliarde de dolari? 9 miliarde de dolari? 15 miliarde de dolari?
In iunie 2015, Donald a anuntat ca candida pentru functia de presedinte. Odata cu anuntul sau, el a publicat o estimare a averii sale personale, care i-a fixat averea neta la 8 – 10 miliarde de dolari . Principalul motiv pentru care aceasta valoare neta difera de cele mai general acceptate evaluari ale averii sale, are de-a face cu modul in care Donald isi apreciaza marca personala. In estimarea averii sale nete, Donald si-a evaluat marca personala la 3,3 miliarde de dolari. Alti analisti apreciaza marca la mai aproape de 50 sau 100 de milioane de dolari.
Dupa cum am mentionat anterior, in 1982, Donald si tatal sau erau enumerati printre cei mai bogati americani, cu o avere neta combinata de 200 de milioane de dolari, aproximativ 500 de milioane de dolari in dolari de astazi. Problemele financiare si crizele imobiliare din anii 1980 l-au determinat pe Donald sa scada de pe lista celor 400 de cei mai bogati americani in mare parte a anilor 1990.
In momentul in care am scris acest articol, averea sa neta de 2 miliarde de dolari il face pe locul 720 cel mai bogat din lume si pe locul 260 din America.
De-a lungul anilor, valoarea neta a lui Trump, asa cum este raportata de Forbes si de magazine precum Celebrity Net Worth, a castigat dispretul lui Trump insusi. In 2009, un autor pe nume Timothy O’Brien a lansat o carte numita „TrumpNation: The Art of Being The Donald” in care estima ca adevarata avere neta a lui Donald nu era de miliarde, ci era mai aproape de 150 – 250 de milioane de dolari. Trump a fost furios din cauza revendicarii si i-a dat in judecata pe O’Brien si editorul sau pentru 5 miliarde de dolari pentru savarsirea de „rautate reala”, citand trei surse anonime pentru estimarea valorii sale mult mai scazute. In timp ce avocatii lui Trump au afirmat ca valoarea neta a clientului lor a fost „dovedita in mod concludent” a fi de 7 miliarde de dolari, Trump insusi nu era atat de increzator atunci cand era depus. In timpul depozitiei, Trump a declarat:
„ Valoarea mea neta fluctueaza si merge in sus si in jos cu pietele si cu atitudinile si cu sentimentele, chiar si propriile mele sentimente… Da, chiar si propriile mele sentimente, cu privire la locul in care este lumea, unde se duce lumea si asta se poate schimba. rapid de la o zi la alta. Apoi ai un 11 septembrie si nu te simti atat de bine cu tine insuti si nu te simti atat de bine cu lumea si nu te simti atat de bine cu orasul New York. Apoi ai un an mai tarziu, iar orasul este fierbinte ca un pistol. Chiar si luni dupa aceea a fost un sentiment diferit. Asa ca da, chiar si propriile mele sentimente imi afecteaza valoarea pentru mine. “
Valoarea neta estimata a lui Donald Trump a atins un varf de 4,5 miliarde de dolari in 2017. Forbes si-a redus estimarea la 3 miliarde de dolari in 2019. Forbes a raportat ca valoarea marcii lui Donald si a proprietatilor imobiliare au scazut de cand a devenit presedinte din cauza sa. controverse personale. Revista Fortune a sustinut contrariul, fixandu-si averea neta la 3,3 miliarde de dolari, o crestere cu 300 de milioane de dolari fata de ziua in care a fost ales.
Cand Celebrity Net Worth a inceput sa urmareasca averea lui Donald in 2009, am estimat averea lui la 1,5 miliarde de dolari.
Proprietati imobiliare personale
Inainte de a deveni presedinte si de a se muta la Casa Alba, resedinta principala de multa vreme a lui Donald a fost un penthouse triplex de 30.000 de metri patrati, aflat in varful Turnului sau eponim Trump, pe Fifth Avenue din New York City. Apartamentul este faimos acoperit cu aur, marmura si diamante, cu fresce italiene pe tavan. Acest apartament valoreaza cel putin 100 de milioane de dolari. Poate mai degraba 150-200 de milioane de dolari datorita amenajarilor luxoase si notorietatii.
Nu departe de Trump Tower, Donald detine mai multe unitati intr-o cladire numita Trump Park Avenue, cu vedere la Central Park.
De asemenea, detine o proprietate de 213 acri numita Seven Springs, situata in comitatul Westchester, New York. El a cumparat aceasta proprietate in 1995 pentru 7,5 milioane de dolari. El a permis odata dictatorului libian Moammar Gadhafi sa stea pe proprietate intr-un cort mare in stil beduin, cand se afla in oras pentru Adunarea Generala a Natiunilor Unite.
In anii 1980, Trump a platit 10 milioane de dolari pentru o proprietate de 17 acri in Florida, numita Mar-a-Lago, pe care a numit-o „Casa Alba de Iarna” in perioada in care a fost presedinte. Din punct de vedere tehnic, el a achizitionat proprietatea in doua tranzactii in valoare totala de 10 milioane de dolari, asa cum vom explica in scurt timp.
Mar-a-Lago
Mar-a-Lago a fost construit intre 1924 si 1927 de mostenitoarea cerealelor Marjorie Merriweather Post. Ea a cheltuit 7 milioane de dolari in dolari din anii 1920 pentru a construi conacul. Este la fel cu 101 milioane USD in dolari actuali ajustati la inflatie. La moartea ei, in 1973, Post a donat mosia de 17 acri guvernului Statelor Unite, in speranta ca va fi folosita ca Casa Alba de Iarna. Guvernul federal si-a dat seama curand ca costul intretinerii unei astfel de proprietati era enorm si a decis sa refuze cadoul. Fundatia Post a incercat sa vanda proprietatea in 1981 pentru 20 de milioane de dolari, la fel cu 56 de milioane de dolari in dolari de astazi. Fiicele posturilor nu au intretinut deloc proprietatea si a cazut rapid in paragina.
In aceasta perioada, Trump incercase fara succes sa cumpere o serie de proprietati in apropiere. Dupa ce a aflat despre Mar-a-Lago prin prieteni, el a oferit Fundatiei Post 15 milioane de dolari, dar acestia au refuzat.
Trump a cumparat terenul dintre Mar-a-Lago si ocean pentru 2 milioane de dolari de la Jack Massey, fostul proprietar al KFC, si si-a anuntat intentia de a construi un conac mare pe parcela. Daca ar fi indeplinit acest plan, privelistile asupra oceanului lui Mar-a-Lago ar fi fost total obstructionate si, ca atare, tot interesul ramas in vanzare a disparut. Trump a ajuns sa cumpere cu succes Mar-a-Lago pentru 7 milioane de dolari in 1985. El a procedat la renovarea statului cu un cost de multe milioane de dolari. El a adaugat o sala de bal de 20.000 de metri patrati, o piscina pe malul apei si cinci terenuri de tenis pe zgura.
Dupa ce s-a confruntat cu probleme financiare abrupte ca urmare a unui divort si a unei scaderi abrupte a valorii imobiliarelor din New York, in anii 1990, Trump a fost fortat sa incheie o intelegere cu bancherii sai creditori prin care sa subdivizeze proprietatea in resedinte private pe care le-ar fi facut. vinde pentru a strange fonduri. Cand locuitorii din Palm Beach au aflat de acest plan, au fost furiosi si au facut presiuni asupra consiliului orasului sa respinga acest concept. Ca o consolare, a decis sa transforme mosia intr-un club privat.
Astazi, conacul cu 126 de camere si 62.500 de metri patrati este un club exclusiv pentru membri, cu facilitati asemanatoare unui hotel, inclusiv camere de oaspeti si un centru spa. Daca ar fi scos la vanzare pe o piata medie, ar aduce cel putin 160 – 200 de milioane de dolari.
Rezumat
Averea neta a lui Donald Trump este de 2 miliarde de dolari la momentul scrierii acestui articol. Este un dezvoltator imobiliar, autor si politician care a fost ales presedinte al Statelor Unite in noiembrie 2016. A indeplinit un mandat.
